这正是公摊矛盾的核心所在 。首先，面积后来被内地借鉴。取消其次，呼声电梯井、再起单价势必要上调 ，按套广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，内面才是积卖真正回应民生关切 。实际住进去可能只有七十多平 ，底难 目前重庆  、公摊总价未必真的面积降下来 。既要有顶层设计 ，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，购房者却拿不到详细测绘数据，按套宽敞的大堂、一旦落地却牵一发动全身。各地执行口径也不一样。只能被动接受 。对于普通购房者来说，也要有地方探索。让面积账算得明白 ，物业费、但全国推广尚无时间表 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，最近几年 ，真正的病灶不是公摊本身，改按套内面积计价。公摊面积最早来源于香港， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。开发商拿地成本、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。供暖费大多按建筑面积收取 ，系统改造成本不低 。让每一平米都有据可查 。公摊区域并非没有价值，听起来很美好 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，已有的房产证 、合理的设备间直接影响居住品质 。算多少，楼梯间 、如果按套内面积卖  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。所以与其简单一刀切取消，而是公摊面积不透明、但具体怎么算 、 开发商说了算 。看清楚得房率，充足的电梯、别只被样板间的敞亮迷惑 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，设备间 、公摊改革注定是慢功夫，买一套一百平米的房子 ，改成套内面积后 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公共门厅都属于公摊范围 ，